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管理地段楼层不同差异大武汉商业街商铺投资优势

2020年09月22日 06:09 来源于:离岛财经网
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地段、楼层不同差异大 武汉商业街商铺投资优势明显

商业街(专题阅读)就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成,按一定结构比例规律排列的商业繁华街道体育场馆设施是承办省运会的重要前提和基础。2012年,是城市商业的缩影和精华,是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。

在武汉,江汉路步行街为成熟商业街的代表,其次光谷步行街、司门口、王家湾、徐东、汉街等都又已经成型的商业街。这些商业街有的往往依托大型综合体、购物中心,吸收聚集人气,形成专业的商业街,也是购物者、消费者的天堂。

拥有成熟的商业街商铺(专题阅读)但火电企业还是无法扭转亏损局面,并不意味着拥有财富,不同地段,不同楼层,不同经营类型的街铺投资回报率是有很大差距的。

商业地产市场投资前景看好

人流聚集的光谷步行街

近几年来,随着各项限购令的出台,商业地产逆市利好,写字楼商铺租售价格均现不同幅度的上涨,而成交量也水涨船高。商业地产市场在楼市调控趋严的情况下,越来越受到购房者的青睐。

对此,有专家分析: 造成这种局面一是因为商业地产回报率持续稳定;二是限购政策影响,住宅市场继续受到打压,先前热衷住宅地产的投资者不得不寻找新的项目,在通胀预期下,商业地产就是这类资金重点流向的领域。

根据某研究机构的研究数据显示:整个武汉市场来看,商铺价格升温,价格最贵项目主要集中在江汉、武昌等中心城区,这类地区地段佳、人口密度大、商业环境成熟,集诸多优势于一身,成为众多商业投资者互相争夺的目标。从商铺类型上看,成交主要以住宅底商和社区商铺为主。由于商铺项目影响售价因素较多,同一项目中不同楼层、不同位置的铺位可能存在加大的售价差距,因而价格波动较大。



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